Em área demarcada em 1719, suas construções - sobrados ou casas térreas - encontram-se preservadas, apresentando características distintas no que se refere ao partido e tratamento arquitetônico adotados.

O caráter do sítio expressa-se na densidade proporcionada pelas construções, alinhadas e encostadas umas às outras, formando massa edificada compacta que envolve inteiramente os quarteirões e lhes empresta monumentalidade, apesar das dimensões limitadas.

O ritmo característico das envasaduras dos prédios comerciais às vezes é amenizado pelo aparecimento de um prédio residencial, térreo ou assobrado, ou de longo muro fechando os quintais.

As edificações de uso puramente residencial destacam-se, algumas vezes, pelo uso de materiais mais nobres. Não existe arborização nas ruas de Paraty, com exceção dos largos, sendo da Matriz o espaço vazio de maior significação.